A la suite du Grenelle de l’environnement, le label BBC (bâtiment basse consommation) fait parler de plus en plus de lui ! Il deviendra obligatoire pour les constructions de maisons individuelles, dès le 1er janvier 2013.

Que dit-il exactement ?
 
Que lors de la réalisation d’un bâtiment neuf, il sera nécessaire de respecter la règlementation thermique (RT). En attendant le 1er janvier 2013, c’est la RT 2005 qui prévaut. Cette réglementation est déjà, bien sûr, parfaitement suivie par tous les opérateurs ; promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, bureau d’étude, rénovateurs de bâtiments anciens.

Ce label BBC-Effinergie oblige le logement à répondre à certains critères :

.         Arriver à un certain seuil de perméabilité à l’air
.         Consommer au maximum 50kwh/m2/an d’énergie primaire sur du neuf
.         Consommer au maximum 80kwh/m2/an sur de la rénovation
 

Cependant, les valeurs présentées sont modulables suivant la zone climatique et l’altitude où se réalise la construction, en appliquant un coefficient de 0,8 à 1,3 pour la zone climatique et de 0 à 0,2 pour l’altitude. L’énergie primaire est établie à partir de la consommation de chauffage, de l’eau chaude, du rafraîchissement s’il existe, de la ventilation de la maison et de l’éclairage. Ne sont pas pris en compte les consommations énergétiques correspondant à l’utilisation du matériel électroménager, télévision, etc.

Bien sur, le respect de ce label apporte un confort supplémentaire pour les occupants du logement, et des économies d’énergie substantiels par rapport à la RT 2005 actuellement en vigueur. Cependant, n’oubliez jamais que si vous vivez avec les fenêtres ouvertes, votre consommation va s’envoler !

Le bémol à cette réglementation est de l’ordre pécunier. En effet, une maison BBC coûtera environ 6 à 10% plus cher à l’installation, mais les occupants retrouvent leurs investissements sur quelques années. Et vue les coûts des énergies en constantes augmentation, cet investissement s’avère vite rentable !